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北市中山區1~5月成交量和推案量居冠。圖為中山區指標案「心裡画」。范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】據統計，今年台北市1~5月新推案量達1159億元，其中以中山區推案量達180億元最多，建物買賣移轉棟數亦以中山區2736棟居成交量第1。房產業者表示，中山區推案產品從大坪數豪宅到小坪數宅一應俱全，吸引許多首購、置產民眾的目光。
據永慶代銷事業處統計，1~5月建商在中山區累積推案金額高達180億元，其次是中正區案量151.5億元，第3名是大安區86億元。若對照北市1~5月建物買賣移轉棟數共1萬6679棟，中山區也以成交2736棟奪冠。
永慶代銷事業處總經理葉凌棋指出，中山區推案從大坪數豪宅到小坪數機能住宅一應俱全，也是市區主力2房產品的最大供應地，因此吸引許多首購、置產民眾的目光。

符合自住或置產

中山區因多首購或租屋族，信義代銷事業部研展組經理林朝昌指出，考量投資報酬率，建商會規劃成小坪數，正好符合自住或置產族需求。
目前中山區新推案包括將捷建設在晴光商圈的「將捷心裡画」，規劃20~55坪，每坪開價105~110萬元，永慶代銷協理潘是諭說，目前北市以低總價、自備款少、高坪效的小宅產品最夯，該案因為兼具低總價、高坪效，潛銷期間就有民眾詢問。

產品多元且完整

住商不動產北市區副理陸毅棋分析，中山區是台北市的核心區，產品多元且完整，同時具有比價優勢，再加上生活機能好，自然成為成交量和推案量的雙冠王。

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