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【鉅亨網記者周康玉 台北】

買房到底有多難？今周刊今(27)日公布青年購屋大調查，全台灣20-39歲族群，只有6.4%的人靠自己買房，尤其在台北市和新北市有66%與63%的年輕族群，因為買房壓力考慮晚點生小孩，甚至不生。今周刊社長梁永煌表示，高房價不僅是社會問題，衍生出的人口結構趨勢問題將成為國家長期發展的問題。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，以房貸負擔率計算，可支配年所得46萬計算，得花上53年才能買得起台北市精華區的房子；以新北市每坪房價來看，也得存個15年才負得起頭期款，買房真的比登天難！

德明財經科技大學副教授花敬群指出，要精確衡量年輕人的購屋壓力，必須把所得和房價放在一起衡量，台北市貸款負擔率是64%，所得位在中位數的人，買台北中位數房價的房子，每月貸款居然佔約收入的64%，和大多數理財專家建議「房貸支出不得超過月收入三成」足足高了一倍之多。

根據這項調查指出，真正靠自己或配偶買房的年輕族群，在台北市僅占6%，也是全台灣行政區唯一個位數字，其他地區分別為雲嘉、高屏地區占%，新北市占21%，桃竹苗地區占24%；再根據有買的年輕人分析，有49%是有父母或長輩贊助，贊助金額有50%以上是三成左右；而和親戚長輩同住的年輕人，各縣市在46%-61%之間，全台灣平均在53%左右，也就是有一半以上的年輕族群沒有買房、和父母居住。

調查顯示，沒有買房的主要原因，有54%受訪者認為房價太高，想再等看看，甚至有23%的人完全放棄買房，僅有5%的人有在看房，但還沒找到適合的。

『新聞來源／鉅亨網 http://news.cnyes.com/ 』

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