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1.68坪要2760萬! 永康店面全台最貴
May 30th 2013, 04:57
TVBS記者董寧之:「在永康街上,平均都是25坪的大店面,非常炙手可熱,市場上一有1.68坪的小店面傳出要賣,馬上創千萬天價。」
就在永康知名冰店旁,這間鹽酥雞攤小小空間,不到兩坪,今年5月中,傳出屋主順利以2760萬元賣出,換算每坪1642.9萬,堪稱全台最貴。
永康房仲加盟店店長陳國欽:「之前有聽過7、8000萬的售價,但就是乏人問津,後來價格有降下來,大概在3000多萬,就陸續有投資店面者有出來。」
那麼敢開價,因為永康小店面稀少,想搶進一級商圈,總價低、好入手,除了信義線開通後的漲幅,還有租金投報的優勢。TVBS記者董寧之:「這間小店面出入口,只有我一個人的寬度,進去後也只能站2到3個人,月租金卻要4萬5千元。」
不到兩坪,房仲透露,月租4.5萬,每坪2萬6,比其他大店面來的高,投報率逼近2%,其他店面卻只有1%出頭,地點好、加上稀有性,房價創天高,就連豪宅代表帝寶5戶保留戶,現在也傳出每坪開價破300萬,250坪,加上400萬車位,每戶就逼近8億元,如果順利賣出,豪宅房市又要創下天價。
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內容來源 : TVBS新聞 更新日期 : 2013/5/30 14:06
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